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心理的瑕疵物件

178 :コピペ隊:2005/08/30(火) 22:48:20 ID:lV4iiB6R0
こ ん な 物 件 イ ヤ だ  part.2
562-564より

俺、22から28歳まで、心理的瑕疵物件に連続3軒×2年=6年住んだよ。
理由は、俺がある資格を取るため、働きながら勉強するため、
親戚がやってる不動産会社に就職することになったから。
一応、寮という名目で、水道光熱費は自分もちで家賃は会社もち。

ちなみに心理的瑕疵物件というのは、
その部屋で自殺や事故死などがあって価値が下がった物件、という不動産用語。
事故が起きてから、他の人間が1年以上住んだと証明できれば、
心理的瑕疵物件として、借家人に報告義務はなくなる…ってうろ覚えだが。

1軒目は、豊島区の集合住宅。
3ヶ月前に独身中年サラリーマンが自殺した、という物件だった。
ここで起きた異常は、主に電気関係。
1.テレビやラジオに雑音が入る。
2.夜中1:00~3:00にかけて、電圧の変動が激しい。
3.突然、電気製品のスイッチが入ったり切れたりする。

3ヶ月住んで報告書を書き上げ、建物全体と部屋の電気関係チェックしたが全て正常。
役所に報告して、違法電波取締車両まで出動してもらったが原因不明。
結局、社長と懇意にしている御祓いさんに来てもらって解決。
その後、1年半は平和に暮らした。


179 :コピペ隊:2005/08/30(火) 22:49:16 ID:lV4iiB6R0
2軒目は、埼玉県M市の古い分譲マンションというか分譲団地。
半年前に老人が孤独死したという物件だった。
ここで起きた異常は、主に水廻り。
1.深夜、突然シャワーが出る。
2.台所・洗面所の水が、どんなに蛇口をきつく閉めてもポタポタ流れる。
3.玄関に原因不明の水溜まりができる。
4.ベランダに原因不明の水溜りができる。
それ以外に、寝ていると布団の上に重さを感じたり、苦しそうな息がフゥゥゥフゥゥゥゥと聞こえたり。

これは御祓いさんに2回来てもらっておさまった。


180 :コピペ隊 -終了-:2005/08/30(火) 22:50:19 ID:lV4iiB6R0
3軒目は、埼玉県S市の小さな一戸建て。
10ヶ月前に老人が孤独死したという物件。

ここは最悪だった。
電気とか水廻りの問題ではなく、とにかく出る。朝から晩まで一日中出まくる。
朝、顔を洗って髭を剃っていると、鏡の中に老人の顔が映っている。
昼間、家にいて勉強していると、家のそこらじゅうに人が歩き回る音がする。
寝ていると、枕元でじーと老人が覗き込む。
御祓いさんに4回来てもらって、なんとかおさまった。

まぁ。こんな感じでしたよ。

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